Biệt thự vườn Imperia Garden

Chủ đầu tư: HBI

Loại hình: Biệt thự sân vườn

Tổng giá xây thô: 30 – 46 tỷ/căn

Bàn giao: Tháng 9/2016

Imperia Garden hứa hẹn mang tới cuộc sống hoàn hảo cho cư dân tại đây một không gian sống thực sự đẳng cấp.
 

phoi-canh-imperia-garden
Phối cảnh dự án Imperia Garden
 

THÔNG TIN CHUNG


Tên dự án : IMPERIA GARDEN 203 Nguyễn Huy Tưởng
Khởi công : năm 2015


Dự án Imperia Garden – 203 Nguyễn Huy Tưởng là Tổ hợp văn phòng, nhà ở cao cấp kết hợp dịch vụ thương mại được đầu tư xây dựng trên khu đất 4,2 ha tại số 203 Nguyễn Huy Tưởng, trong đó:


- Diện tích hạ tầng giáo dục: 8.138 m2
- Diện tích xây dựng  nhà ở cao tầng: 8.780 m2
- Diện tích xây dựng  nhà ở thấp tầng: 7.507 m2
- Diện tích phát triển cây xanh, cảnh quan và đường dạo nội bộ : 17.742 m2
- Diện tích tầng hầm : 35.000 m2
- Vườn dạo bộ trên không: 743 m2


Các phân khu chính:


- Khu A: 01 tòa nhà 29 tầng & 01 tòa nhà 35 tầng
- Khu B: 02 tòa nhà 27 tầng
- Khối đế: 7 tầng (dự kiến làm Officetel)
- Tầng hầm khu AB: 2 tầng hầm
- Khu thấp tầng: 42 nhà biệt thự
- Tổng số căn hộ tại Imperia Garden: 1,632 căn


TỔNG QUAN LIỀN KỀ, BIỆT THỰ IMPERIA GARDEN


Biệt thự Imperia Garden là chuỗi biệt thự đẳng cấp tại Hà Nội, nằm sau so với khu căn hộ cao cấp, xen kẽ là những khu vườn xanh mát trong một không gian thoáng đãng ngay giữa đô thị. Sở hữu diện tích cho cây xanh lên tới gần 1300m2, cư dân tại đây sẽ được hưởng trọn vẹn không gian xanh hiện đại ngay trong khu sinh hoạt.
 

biet-thu-imperia-garden


Với 42 lô biệt thự sân vườn nằm trong khu tổ hợp căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê Imperia Garden – 203 Nguyễn Huy Tưởng, biệt thự Imperia Garden hứa hẹn sẽ đem tới cho cư dân sở hữu căn hộ một môi trường sống đẳng cấp và tiện nghi.


Trong đó:


- Diện tích đất nhà vườn 1: 196 m2 (mật độ xây dựng 58,3%)

- Diện tích đất nhà vườn 2: 164 m2 mật độ xây dựng 57,1%


Vị trí "vàng"
 

vi-tri-imperia-garden


Tọa lạc tại 143 Nguyễn Tuân & 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Thành Phố Hà Nội (lô đất 2 mặt tiền), khu biệt thự Imperia Garden sở hữu một vị trí đắc địa nằm ngay tại trung tâm Quận Thanh Xuân. Cư dân có thể dễ dàng đi đến các khu vực khác của thủ đô Hà Nội. Chỉ mất 5 -10 phút để đi tới các trục đường lớn: Nguyễn Trãi, Vành đai 3. Các địa điểm lớn như: BigC, Keangnam, Indochina Plaza, BX Mỹ Đình, Sân vận động Mỹ Đình, Grand Plaza, Láng Hạ, …


Từ khu biệt thự vườn Imperia Garden dễ dàng di chuyển ra các trục đường lớn với hệ thống giao thông đồng bộ nhưng lại đáp ứng được một không gian sống xanh, môi trường bình giữa lòng trung tâm Hà Nội. Đây chính là điểm mấu chốt tạo lên giá trị sống hoàn hảo cho các cư dân sở hữu biệt thự tại đây.


Dịch vụ tiện ích đồng bộ


Hệ thống 79 tiện ích tại Imperia Garden đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của Quý công dân tương lai ở mọi lứa tuổi, bao gồm các tổ hợp tiện nghi: Khu chào đón, tiện nghi cuộc sống dân cư, không gian thư giãn, không gian riêng tư, tiện ích dành cho trẻ em, tiện ích dành cho người cao tuổi và thành phố thanh bình. Gia đình bạn sẽ được tận hưởng một cuộc sống thăng hoa, hoàn hảo và an toàn tuyệt đối.
 

tien-ich-imperia-garden

 

tien-ich-imperia-garden


Trung tâm thương mại tại Imperia Garden với đầy đủ các nhãn thời trang, khu ẩm thực, phòng tập Gym, bể bơi, hệ thống tài chính nhộn nhịp và sang trọng, ngoài ra tại Imperia Garden còn là một quần thể không gian cây xanh với diện tích hơn 1,2 ha kết hợp với các tiện ích ngoài trời tuyệt với.

Với mỗi căn biệt thự được giao dịch thành công, khách hàng sẽ được tặng các phần quà như sau:

1. Voucher nghỉ dưỡng tại Sol House Resort Phú Quốc (hoặc các khu nghỉ dưỡng khác của Mik Group) trong 06 ngày 05 đêm trị giá 1.000 USD

2. Thẻ bảo hiểm khám chữa bệnh quốc tế 02 năm dành cho cả gia đình 04 người trị giá 140.000.000 đồng

3. Trang bị hệ thống Smart Home full option cho từng biệt thự trị giá 200.000.000 đồng

4. Tặng gói dịch vụ 5* dành cho khách hàng trong 02 năm bao gồm: 

- Bác sỹ gia đình khám bệnh
- Thẻ bơi và tập gym miễn phí cho cả gia đình 04 người và giảm giá 50% cho các thành viên tiếp theo tại phòng bơi và tập gym của dự án Imperia Garden
- Dịch vụ chăm sóc vườn và cây cảnh hàng ngày
- Dịch vụ vệ sinh công nghiệp hàng tuần
- Dịch vụ giặt là, dọn nhà hàng ngày
- Dịch vụ quản gia 24/7 cung cấp mọi dịch vụ theo yêu cầu: đặt vé máy bay, mua sắm, tổ chức tiệc tại nhà….
- Dịch vụ bảo vệ an ninh 24/7
- Miễn phí dịch vụ bảo trì khu dân cư

Diện tích cả khu biệt thự: 7.507m2

Số lượng căn biệt thự: 42 lô biệt thự

Diện tích đất: 164m2 – 209m2

Diện tích xây dựng: 120 – 160m2

Sơ đồ phân lô biệt thự Imperia Garden
Chi tiết phân lô biệt thự Imperia Garden

Mặt cắt lô biệt thự điển hình
Mặt cắt lô biệt thự điển hình

 

Tầng hầm biệt thự Imperia Garden
Tầng hầm mỗi căn biệt thự có diện tích khoảng 75m2 để làm gara ô tô, kho và phòng giúp việc

Tầng 1 biệt thự Imperia Garden
Tầng 1 bố trí phòng khách sang trọng, vườn nghỉ ngơi

Tầng 2 biệt thự Imperia Garden
Tầng 2 của căn biệt thự sân vườn

Tầng 3 biệt thự Imperia Garden
Tầng 3 bố trí phòng ngủ và thư viện

Tầng áp mái biệt thự Imperia Garden
Tầng áp mái được sử dụng làm bể bơi và nơi thư giãn, có thể làm phòng thờ

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN  THÔNG THƯỜNG

TIẾN ĐỘ

GIÁ TRỊ THANH TOÁN

THỜI HẠN THANH TOÁN

Đặt cọc

500.000.000 VNĐ / biệt thự

Ký Thỏa thuận Đặt cọc (TTĐC)

Thanh toán đợt 1 và ký VBCN

05% Giá bán Biệt thự (bao gồm VAT)
(đã bao gồm khoản tiền đặt cọc)

Trong vòng 10 (bảy) ngày làm việc
kể từ khi ký TTĐC

Thanh toán đợt 2

35% Giá bán Biệt thự (bao gồm VAT)

Dự kiến ngày 30/07/2016 – Thời điểm bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài

Thanh toán đợt 3

30% Giá bán Biệt thự (bao gồm VAT)

Dự kiến ngày 15/09/2016 – Sau 45 ngày bàn giao thô

Thanh toán đợt 4

25% Giá bán Biệt thự (bao gồm VAT)

Dự kiến ngày 30/10/2016 – Thời điểm bàn giao hạ tầng

Thanh toán đợt 5

05% Giá bán Biệt thự (bao gồm VAT)

Trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ ngày CĐT gửi thông báo bàn giao Giấy Chứng Nhận

*Số đợt thanh toán thực tế căn cứ tại thời điểm khách hàng ký VBCN

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN SỚM HƯỞNG ƯU ĐÃI

TIẾN ĐỘ

GIÁ TRỊ 

CHI TIẾT

Đặt cọc

500.000.000 VND

Ký Thỏa thuận Đặt cọc (TTĐC)

Thanh toán lần 1

15% giá bán biệt thự (bao gồm VAT) (đã bao gồm khoản đặt cọc)

Ký VBCN trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày ký TTĐC

Thanh toán lần 2

70% giá bán biệt thự (bao gồm VAT)

Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký VBCN

Thanh toán lần 3

10% giá bán biệt thự (bao gồm VAT)

Dự kiến ngày 30/07/2016 – Thời điểm bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài

Thanh toán lần 4

05% giá bán nhà ở (bao gồm VAT)

Trong vòng 07 ngày kể từ ngày CĐT gửi giấy thông báo bàn giao GCN


Chính sách ưu đãi

Khách hàng chọn 1 trong 2 chính sách ưu đãi:

Ưu đãi 1

Lãi suất 0% trong vòng 12 tháng kề từ ngày giải ngân.


-KH vay vốn tại VPBank
-Hỗ trợ không quá 70% Giá bán nhà ở (bao gồm VAT & không bao gồm phí bảo trì)
-Áp dụng gói lãi vay ưu đãi cố định 12 tháng.
 

Ưu đãi 2

Chiết khấu 4,5% trên tổng giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT).


-Chiết khấu được trừ vào giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT.
 

 

Biệt thự phố Imperia Garden

Biệt thự phố Imperia Garden

Biệt thự phố Imperia Garden

Biệt thự phố Imperia Garden

Biệt thự phố Imperia Garden

Biệt thự phố Imperia Garden

Biệt thự phố Imperia Garden


NHẬN BẢNG GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH TỐT NHẤT

(*) LƯU Ý: Vui lòng kiểm tra lại thông tin trước khi đăng ký để chúng tôi có thể liên hệ lại được với quý khách dễ dàng.
Dự án khác:
ĐỐI TÁC CỦA CHÚNG TÔI