Liền kề Vinhomes Gardenia

Chủ đầu tư: Vingroup

Loại hình: Liền kề

Diện tích đất: 74.5m2-320m2

Diện tích xây dựng: 52.9m2-250m2

Giá bán: 86-112 triệu/m2

Bàn giao: 10/2016

Vinhomes Gardenia Mỹ Đình tiên phong kiến tạo một phong cách sống mới – phong cách sống CÂN BẰNG, cho một cuộc sống trong lành, ngập tràn những trải nghiệm thư thái và tươi mới. Dự án hứa hẹn sẽ mang tới giá trị đầu tư cao trong năm 2015 và tương lai.

 

phoi-canh-vinhomes-gardenia
Phối cảnh tổng thể Dự án Vinhomes Gardenia

 

TÊN DỰ ÁN: Khu đô thị Vinhomes Gardenia Mỹ Đình - Cầu Diễn
 

CHỦ ĐẦU TƯ: Tập Đoàn Bất Động Sản Số 1 Việt Nam Vingroup – Vinhomes
 

QUY MÔ DỰ ÁN
 

Tổng diện tích: 17,63ha.


Mật độ xây dựng: 31%.


Tổng mức đầu tư: Khoảng 4.850 tỷ đồng.


Quy mô dân số: Khoảng 8.760 người


Loại hình nhà ở: dự án được thiết kế chia thành 2 phân khu gồm chung cư (tên gọi: The Arcadia) và khu thấp tầng bao gồm shophouse, liền kề, biệt thự (tên gọi: The Botanica)

 

*** Căn hộ The Arcadia: gồm 3 tòa: A1, A2, A3, trong đó hai tòa A1, A2 cao 37 tầng và tòa A3 cao 39 tầng với đầy đủ các loại căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, đặc biệt lần đầu tiên Vinhomes có căn hộ Duplex thông tầng.

– Căn hộ 1 Phòng Ngủ: Diện Tích 54m2 – 57m2
– Căn hộ 2 Phòng Ngủ: Diện Tích 78.5m2 – 87m2;
– Căn hộ 3 Phòng Ngủ: Diện Tích 104m2 – 122m2;
– Căn hộ 4 Phòng Ngủ: Diện Tích 129m2 – 146.8m2;
– Căn hộ Duplex: Diện Tích 98m2 – 102m2.

 

*** Nhà ở thấp tầng The Botanica:

– Liền kề: Gồm 154 căn; DT đất: 74,5m2-320m2; DTXD: 52,9m2 – 250m2; Cao 4,5 tầng;
– Biệt thự: Gồm 38 căn; DT đất: 277,6m2–381,6m2; DTXD: 170m2, cao 3,5 tầng.
– Shophouse: Gồm 172 căn; DT đất: 88,5m2–262,7m2; DTXD: 73m2–190m2; Cao 4,5 tầng.

 

VỊ TRÍ VÀNG: Đường Hàm Nghi, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

 

vi-tri-vinhomes-gardenia
Vị trí Vinhomes Gardenia

 

Tọa lạc khu vực đắc địa được ví như “trái tim của Thăng Long rồng vàng”, nơi hội tụ năng lượng, vượng khí và tài lộc, Vinhomes Gardenia là tâm điểm xanh và biểu tượng cảnh quan mới nơi cửa ngõ phía Tây Hà Nội – “trung tâm hành chính, chính trị và giáo dục mới” của Thủ đô và sở hữu hạ tầng hiện đại cũng như tiềm năng phát triển hàng đầu cả nước.

 

Với thế mạnh nằm ngay các trục giao thông huyết mạch: đường Phạm Hùng chạy xuyên thành phố và kết nối với đường vành đai 3, đường Lê Đức Thọ, đường Hàm Nghi… cũng như tuyến đường sắt trên cao Nhổn – ga Hà Nội, Vinhomes Gardenia kết nối dễ dàng tới các khu vực trọng yếu của thành phố cũng như ngoại thành.

 

TIỆN ÍCH LIÊN KẾT VÙNG VINHOMES GARDENIA MỸ ĐÌNH

 

Vinhomes Gardenia được kết nối dễ dàng tới các khu vực trọng yếu như: sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, siêu thị Big C, công viên Yên Hòa, hệ thống các trường đại học lớn, sân bay Nội Bài…

 

– Phía Đông Nam: Tiếp giáp đường N4. View nhìn ra KDC Cầu Diễn.
– Phía Đông Bắc: Tiếp giáp đường Hàm Nghi. View nhìn QL32, khu dân cư thấp tầng.
– Phía Tây Nam: Tiếp giáp đường N9. View nhìn Đại lộ Thăng Long, SVĐ Mỹ Đình.Với thế mạnh nằm ngay các trục giao thông huyết mạch: đường Phạm Hùng chạy xuyên thành phố và kết nối với đường vành đai 3, đường Lê Đức Thọ, đường Hàm Nghi… cũng như tuyến đường sắt trên cao Nhổn - nhà ga Hà Nội, Vinhomes Gardenia kết nối dễ dàng tới các khu vực trọng yếu của thành phố cũng như ngoại thành.

 

TIỆN ÍCH DỰ ÁN VINHOMES GARDENIA MỸ ĐÌNH

 

Dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình hội tụ những đẳng cấp vượt trội theo mô hình “thành phố thu nhỏ”: từ phòng khám quốc tế Vinmec, trường mầm non và tiểu học Vinschool, siêu thị Vinmart đến bể bơi trong nhà và ngoài trời, hệ thống 10 khu vườn độc đáo (vườn BBQ, vườn thú cưng, vườn bốn mùa, vườn chơi cờ…), dịch vụ cư dân tiêu chuẩn 5 sao….

Với 66 tiện ích và dịch vụ theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, Vinhomes Gardenia mang tới cho cư dân một cuộc sống cân bằng, hiện đại, đẳng cấp và trọn vẹn như một thành phố thu nhỏ.

 

tien-ich-vinhomes-gardenia
Danh mục các tiện ích đẳng cấp tại Vinhomes Gardenia

 

Tiện ích xanh với 10 khu vườn độc đáo

Tại thành phố ban mai Vinhomes Gardenia, cư dân thực sự sống trong không gian trong lành và trải nghiệm vô số điều thú vị mỗi ngày với 10 khu vườn độc đáo cùng hàng loạt tiện ích xanh khác như: Vườn đương đại, vườn dưỡng sinh, vườn Nhật Bản, vườn thú cưng, vườn BBQ, vườn chơi cờ, đảo cây xanh, lều vọng cảnh và khu dàn hoa nghỉ chân.


Giáo dục – trường mầm non và tiểu học Vinschool

Được chắt lọc, kết hợp khéo léo những tinh hoa của nền giáo dục trong nước và quốc tế, trường mầm non và tiểu học Vinschool (thuộc hệ thống trường Vinschool danh tiếng) tại Vinhomes Gardenia sẽ đem đến một mô hình giáo dục ưu việt, đáp ứng tốt chương trình trong nước nhưng đồng thời trang bị cho các em những tố chất và phẩm chất cần thiết để tự tin hội nhập, thành công trong xu hướng toàn cầu hóa.

Y tế - Phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec

Phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec (thuộc hệ thống Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec) sử dụng các trang bị đồng bộ, hiện đại, dịch vụ tiện nghi, cao cấp theo tiêu chuẩn bệnh viện đa khoa Quốc tế. Đặc biệt, đội ngũ y - bác sỹ tại Vinmec là các chuyên gia đầu ngành, trình độ chuyên môn cao, luôn hết lòng vì lợi ích của bệnh nhân. Với lợi thế về chuyên môn và công nghệ cao cùng tôn chỉ “Hết lòng vì người bệnh” Vinmec luôn là địa chỉ chăm sóc sức khoẻ chất lượng cao và uy tín ngay tại Việt Nam với tiêu chuẩn quốc tế.

Siêu thị tiêu dùng VinMart

Siêu thị VinMart có quy mô lớn với hàng chục ngàn mặt hàng thuộc đủ các nhóm ngành khác nhau như thực phẩm, hóa mỹ phẩm, đồ dùng gia đình, điện máy gia dụng, thời trang,… đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân Vinhomes Gardenia. Đặc biệt, cư dân Vinhomes Gardenia có thể hoàn toàn yên tâm với nguồn thực phẩm sạch và an toàn từ thương hiệu như VinEco.

 

be-boi-vinhomes-gardenia
Bể bơi tiêu chuẩn của Vinhomes Gardenia

 

Vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe

Bên cạnh không gian xanh ngập tràn, an tâm tuyệt đối với nguồn nước, thực phẩm sạch và an ninh đảm bảo, mọi nhu cầu vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe của cư dân Vinhomes Mỹ Đình đều được đáp ứng tối đa với 12 tiện ích như: Bể bơi bốn mùa trong nhà và ngoài trời, bể sục thư giãn Jacuzzi, hệ thống sân tập thể thao với các môn đa dạng, sân chơi trẻ em, khu tập thể dục ngoài trời, sàn tập yoga…

 

22 dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao của Vinhomes

Tại Vinhomes Gardenia, ngoài hệ thống tiện ích toàn diện, 22 dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao giúp bạn tận hưởng cuộc sống an nhàn thư thái với gia đình. Từ việc dọn vệ sinh nhà cửa, chăm sóc cây cảnh, giặt là, sửa chữa kỹ thuật, diệt côn trùng… đến đặt hoa, hay quản lý cho thuê lại chính căn nhà của bạn; tất cả như cầu của bạn đều được đáp ứng chu đáo, tận tâm và chuyên nghiệp.


Nằm bao quanh dự án, khu liền kề Vinhomes Gardenia sẽ mang lại cuộc sống năng động mà không kém phần yên tĩnh riêng tư cho gia chủ. Bạn có thể ngắm nhìn phố xá lộng lẫy, hào hoa mà vẫn cảm nhận được bầu không khí trong lành tại khu liền kề Vinhomes Gardenia trong khuôn viên The Botanica.

Chính sách ưu đãi cho sản phẩm Liền kề Vinhomes Gardenia

Ngay khi khách hàng (KH) chọn mua sản phẩm liền kề Vinhomes Gardenia bao gồm Liền kề thương mại và Biệt thự liền kề đều sẽ được hưởng ngay rất nhiều ưu đãi:

- Tặng gói rau sạch VinEco trong 3 tháng: tặng 8 gói rau/tháng (mỗi gói 2 – 3Kg) trong thời gian 3 tháng kể từ ngày gửi (dự kiến tháng 3/2016). Điều kiện nhận quà tặng: khách hàng đã hoàn thành thủ tục cọc và thanh toán 30% giá bán. Ngày gửi rau dự kiến bắt đầu từ thời điểm ký Hợp đồng mua bán “HĐMB”với điều kiện địa chỉ nhận rau KH đăng ký thuộc nội thành Hà Nội. KH không nhận rau sẽ không được quy đổi ra tiền mặt.

- Tặng gói Voucher Vinschool: Voucher trị giá 50 triệu đồng và được gửi khi khách hàng nhận bàn giao nhà. Nếu KH không có nhu cầu nhận Voucher Vinschool sẽ được khấu trừ một khoản tiền là 45 triệu đồng vào giá bán Nhà (có VAT). KH cần xác nhận và đăng ký về việc nhận hoặc không nhận Voucher Vinschool tại thời điểm ký HĐVV. Sau thời điểm này KH sẽ không được thay đổi nội dung đã đăng ký.

Chính sách hỗ trợ lãi suất liền kề Vinhomes Gardenia
 

  Biệt thự liền kề Liền kề thương mại
Tỷ lệ hỗ trợ Hỗ trợ tối đa 70% giá bán Hỗ trợ tối đa 70% giá bán
Thời gian vay vốn 25 năm 25 năm
Chính sách Hỗ trợ lãi suất Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng nhưng không vượt quá 31/03/2017. Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng nhưng không vượt quá 31/09/2017.
Ân hạn trả nợ gốc Ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất Ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
Phí trả nợ trước hạn Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất
Chiết khấu không vay Hưởng chiết khấu 5% giá bán sau VAT Hưởng chiết khấu 7% giá bán sau VAT

Khu liền kề Vinhomes Gardenia được chia thành 10 phân khu đánh mã từ LK 07 tới LK 18. Tuy nhiên, thiết kế các phân khu này không hoàn toàn giống nhau. Vinhomes Gardenia có 2 mẫu thiết kế cho các sản phẩm liền kề của mình đó là liền kề thương mại và biệt thự liền kề.

mat-bang-lien-ke-vinhomes-gardenia

Sản phẩm liền kề thương mại được đánh mã là từ LK 15 đến LK 18. Các sản phẩm này được bố trí tiếp giáp với khu nhà ở cao tầng Arcadia nhằm tạo điều kiện kinh doanh thuận lợi cho khách hàng

Nằm đối diện liền kề thương mại, biệt thự liền kề được đánh mã từ LK 07, LK 08, và từ LK11 tới LK 12B.

Biệt thự liền kề thiết kế cao 4 tầng và hướng tới khách hàng có nhu cầu ở thực, không kinh doanh. Tầng 1 căn biệt thự liền kề được thiết kế là không gian đón khách và không gian sinh hoạt chung cho toàn bộ gia đình.

Liền kề thương mại cũng có cùng chiều cao 4 tầng nhưng do hướng tới nhóm khách hàng muốn kết hợp ở thực và kinh doanh nên tầng 1 các sản phẩm này được thiết kế mở hoàn toàn nên rất tiện kinh doanh hoặc mở văn phòng. 

Thông tin Khu liền kề Vinhomes Gardenia

Tổng số lượng 154 căn nhà liền kề trong đó 61 căn liền kề thương mại và 93 căn biệt thự liền kề

Diện tích đất từng lô từ 74.5 m2 tới 320 m2

Diện tích xây dựng từng lô từ 52.9 m2 tới 250 m2 tương ứng với 80% diện tích đất

Thiết kế liền kề Vinhomes Gardenia

mat-bang-lien-ke-vinhomes-gardenia
Liền Kề Vinhomes Gardenia Lô B18 (Thiết kế chung từ lô B1802 đến B1806)

mat-bang-lien-ke-vinhomes-gardenia
Liền Kề Vinhomes Gardenia Lô B18 (Thiết kế lô B1801)

mat-bang-lien-ke-vinhomes-gardenia
Liền Kề Vinhomes Gardenia Lô B12B

mat-bang-lien-ke-vinhomes-gardenia
Liền Kề Vinhomes Gardenia Lô B17

mat-bang-lien-ke-vinhomes-gardenia
Liền Kề Vinhomes Gardenia Lô B12

mat-bang-lien-ke-vinhomes-gardenia
Liền Kề Vinhomes Gardenia Lô Góc

mat-bang-lien-ke-vinhomes-gardenia
Liền Kề Vinhomes Gardenia Lô Góc 2

mat-bang-lien-ke-vinhomes-gardenia
Liền Kề Vinhomes Gardenia Lô Góc 3

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN

TiẾN ĐỘ THỜI HẠN
TRƯỚC KHI KÝ HĐMB
Lần 1 500.000.000 đồng/căn
Lần 2 15% Giá bán Nhà (chưa VAT) (đã gồm tiền lần 1) trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐVV
Lần 3 15% Giá bán Nhà (chưa VAT) trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐVV
Ghi chú: Trong trường hợp Chủ đầu tư thông báo ký HĐMB trước hoặc cùng thời điểm thanh toán lầ 2/lần 3 nêu trên, các bên sẽ ưu tiên ký và thanh toán theo tiến độ quy định của HĐMB như dưới đây
KÝ HĐMB
Thanh toán lần 1 30% Giá bán Nhà (có VAT) ngay khi ký HĐMB, dự kiến quý II/2016. Toàn bộ số tiền đã thanh toán trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này
Thanh toán lần 2 10% Giá bán Nhà (có VAT) trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Thanh toán lần 3 15% Giá bán Nhà (có VAT) trong vòng 75 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Thanh toán lần 4 15% Giá bán Nhà (có VAT) trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Thanh toán lần 5 25% Giá bán Nhà (có VAT) và phần VAT của 5% Giá bán Nhà còn lại khi nhận bàn giao nhà theo Thông báo bàn giao nhà, dự kiến tháng 11/2016
Thanh toán lần 6 5% Giá bán Nhà (chưa VAT) khi Chủ đầu tư bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữ nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

 

THỦ TỤC THỰC HIỆN

THỦ TỤC THỜI HẠN
Ký hợp đồng vay vốn Tại thời điểm Lần 1: 500.000.000 đồng/căn (chưa VAT)
Ký hợp đồng mua bán Dự kiến quý II/2016. Thời điểm cụ thể theo thông báo của Chủ đầu tư

 

lien-ke-vinhomes-gardenia

lien-ke-vinhomes-gardenia

lien-ke-vinhomes-gardenia


NHẬN BẢNG GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH TỐT NHẤT

(*) LƯU Ý: Vui lòng kiểm tra lại thông tin trước khi đăng ký để chúng tôi có thể liên hệ lại được với quý khách dễ dàng.
Dự án khác:
ĐỐI TÁC CỦA CHÚNG TÔI