Shophouse Vinhomes Gardenia

Chủ đầu tư: Vingroup

Loại hình: Nhà phố thương mại

Diện tích đất: Từ 88,5m2 đến 262,7m2

Diện tích xây dựng: Từ 73m2- 190m2

Bàn giao: 11/2016

Vinhomes Gardenia Mỹ Đình tiên phong kiến tạo một phong cách sống mới – phong cách sống CÂN BẰNG, cho một cuộc sống trong lành, ngập tràn những trải nghiệm thư thái và tươi mới. Dự án hứa hẹn sẽ mang tới giá trị đầu tư cao trong năm 2015 và tương lai.

 

phoi-canh-vinhomes-gardenia
Phối cảnh tổng thể Dự án Vinhomes Gardenia

 

TÊN DỰ ÁN: Khu đô thị Vinhomes Gardenia Mỹ Đình - Cầu Diễn
 

CHỦ ĐẦU TƯ: Tập Đoàn Bất Động Sản Số 1 Việt Nam Vingroup – Vinhomes
 

QUY MÔ DỰ ÁN
 

Tổng diện tích: 17,63ha.


Mật độ xây dựng: 31%.


Tổng mức đầu tư: Khoảng 4.850 tỷ đồng.


Quy mô dân số: Khoảng 8.760 người


Loại hình nhà ở: dự án được thiết kế chia thành 2 phân khu gồm chung cư (tên gọi: The Arcadia) và khu thấp tầng bao gồm shophouse, liền kề, biệt thự (tên gọi: The Botanica)

 

*** Căn hộ The Arcadia: gồm 3 tòa: A1, A2, A3, trong đó hai tòa A1, A2 cao 37 tầng và tòa A3 cao 39 tầng với đầy đủ các loại căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, đặc biệt lần đầu tiên Vinhomes có căn hộ Duplex thông tầng.

– Căn hộ 1 Phòng Ngủ: Diện Tích 54m2 – 57m2
– Căn hộ 2 Phòng Ngủ: Diện Tích 78.5m2 – 87m2;
– Căn hộ 3 Phòng Ngủ: Diện Tích 104m2 – 122m2;
– Căn hộ 4 Phòng Ngủ: Diện Tích 129m2 – 146.8m2;
– Căn hộ Duplex: Diện Tích 98m2 – 102m2.

 

*** Nhà ở thấp tầng The Botanica:

– Liền kề: Gồm 154 căn; DT đất: 74,5m2-320m2; DTXD: 52,9m2 – 250m2; Cao 4,5 tầng;
– Biệt thự: Gồm 38 căn; DT đất: 277,6m2–381,6m2; DTXD: 170m2, cao 3,5 tầng.
– Shophouse: Gồm 172 căn; DT đất: 88,5m2–262,7m2; DTXD: 73m2–190m2; Cao 4,5 tầng.

 

VỊ TRÍ VÀNG: Đường Hàm Nghi, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

 

vi-tri-vinhomes-gardenia
Vị trí Vinhomes Gardenia

 

Tọa lạc khu vực đắc địa được ví như “trái tim của Thăng Long rồng vàng”, nơi hội tụ năng lượng, vượng khí và tài lộc, Vinhomes Gardenia là tâm điểm xanh và biểu tượng cảnh quan mới nơi cửa ngõ phía Tây Hà Nội – “trung tâm hành chính, chính trị và giáo dục mới” của Thủ đô và sở hữu hạ tầng hiện đại cũng như tiềm năng phát triển hàng đầu cả nước.

 

Với thế mạnh nằm ngay các trục giao thông huyết mạch: đường Phạm Hùng chạy xuyên thành phố và kết nối với đường vành đai 3, đường Lê Đức Thọ, đường Hàm Nghi… cũng như tuyến đường sắt trên cao Nhổn – ga Hà Nội, Vinhomes Gardenia kết nối dễ dàng tới các khu vực trọng yếu của thành phố cũng như ngoại thành.

 

TIỆN ÍCH LIÊN KẾT VÙNG VINHOMES GARDENIA MỸ ĐÌNH

 

Vinhomes Gardenia được kết nối dễ dàng tới các khu vực trọng yếu như: sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, siêu thị Big C, công viên Yên Hòa, hệ thống các trường đại học lớn, sân bay Nội Bài…

 

– Phía Đông Nam: Tiếp giáp đường N4. View nhìn ra KDC Cầu Diễn.
– Phía Đông Bắc: Tiếp giáp đường Hàm Nghi. View nhìn QL32, khu dân cư thấp tầng.
– Phía Tây Nam: Tiếp giáp đường N9. View nhìn Đại lộ Thăng Long, SVĐ Mỹ Đình.Với thế mạnh nằm ngay các trục giao thông huyết mạch: đường Phạm Hùng chạy xuyên thành phố và kết nối với đường vành đai 3, đường Lê Đức Thọ, đường Hàm Nghi… cũng như tuyến đường sắt trên cao Nhổn - nhà ga Hà Nội, Vinhomes Gardenia kết nối dễ dàng tới các khu vực trọng yếu của thành phố cũng như ngoại thành.

 

TIỆN ÍCH DỰ ÁN VINHOMES GARDENIA MỸ ĐÌNH

 

Dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình hội tụ những đẳng cấp vượt trội theo mô hình “thành phố thu nhỏ”: từ phòng khám quốc tế Vinmec, trường mầm non và tiểu học Vinschool, siêu thị Vinmart đến bể bơi trong nhà và ngoài trời, hệ thống 10 khu vườn độc đáo (vườn BBQ, vườn thú cưng, vườn bốn mùa, vườn chơi cờ…), dịch vụ cư dân tiêu chuẩn 5 sao….

Với 66 tiện ích và dịch vụ theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, Vinhomes Gardenia mang tới cho cư dân một cuộc sống cân bằng, hiện đại, đẳng cấp và trọn vẹn như một thành phố thu nhỏ.

 

tien-ich-vinhomes-gardenia
Danh mục các tiện ích đẳng cấp tại Vinhomes Gardenia
 

Tiện ích xanh với 10 khu vườn độc đáo

Tại thành phố ban mai Vinhomes Gardenia, cư dân thực sự sống trong không gian trong lành và trải nghiệm vô số điều thú vị mỗi ngày với 10 khu vườn độc đáo cùng hàng loạt tiện ích xanh khác như: Vườn đương đại, vườn dưỡng sinh, vườn Nhật Bản, vườn thú cưng, vườn BBQ, vườn chơi cờ, đảo cây xanh, lều vọng cảnh và khu dàn hoa nghỉ chân.


Giáo dục – trường mầm non và tiểu học Vinschool

Được chắt lọc, kết hợp khéo léo những tinh hoa của nền giáo dục trong nước và quốc tế, trường mầm non và tiểu học Vinschool (thuộc hệ thống trường Vinschool danh tiếng) tại Vinhomes Gardenia sẽ đem đến một mô hình giáo dục ưu việt, đáp ứng tốt chương trình trong nước nhưng đồng thời trang bị cho các em những tố chất và phẩm chất cần thiết để tự tin hội nhập, thành công trong xu hướng toàn cầu hóa.

Y tế - Phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec

Phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec (thuộc hệ thống Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec) sử dụng các trang bị đồng bộ, hiện đại, dịch vụ tiện nghi, cao cấp theo tiêu chuẩn bệnh viện đa khoa Quốc tế. Đặc biệt, đội ngũ y - bác sỹ tại Vinmec là các chuyên gia đầu ngành, trình độ chuyên môn cao, luôn hết lòng vì lợi ích của bệnh nhân. Với lợi thế về chuyên môn và công nghệ cao cùng tôn chỉ “Hết lòng vì người bệnh” Vinmec luôn là địa chỉ chăm sóc sức khoẻ chất lượng cao và uy tín ngay tại Việt Nam với tiêu chuẩn quốc tế.

Siêu thị tiêu dùng VinMart

Siêu thị VinMart có quy mô lớn với hàng chục ngàn mặt hàng thuộc đủ các nhóm ngành khác nhau như thực phẩm, hóa mỹ phẩm, đồ dùng gia đình, điện máy gia dụng, thời trang,… đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân Vinhomes Gardenia. Đặc biệt, cư dân Vinhomes Gardenia có thể hoàn toàn yên tâm với nguồn thực phẩm sạch và an toàn từ thương hiệu như VinEco.

 

be-boi-vinhomes-gardenia
Bể bơi tiêu chuẩn của Vinhomes Gardenia
 

Vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe

Bên cạnh không gian xanh ngập tràn, an tâm tuyệt đối với nguồn nước, thực phẩm sạch và an ninh đảm bảo, mọi nhu cầu vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe của cư dân Vinhomes Mỹ Đình đều được đáp ứng tối đa với 12 tiện ích như: Bể bơi bốn mùa trong nhà và ngoài trời, bể sục thư giãn Jacuzzi, hệ thống sân tập thể thao với các môn đa dạng, sân chơi trẻ em, khu tập thể dục ngoài trời, sàn tập yoga…

 

22 dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao của Vinhomes

Tại Vinhomes Gardenia, ngoài hệ thống tiện ích toàn diện, 22 dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao giúp bạn tận hưởng cuộc sống an nhàn thư thái với gia đình. Từ việc dọn vệ sinh nhà cửa, chăm sóc cây cảnh, giặt là, sửa chữa kỹ thuật, diệt côn trùng… đến đặt hoa, hay quản lý cho thuê lại chính căn nhà của bạn; tất cả như cầu của bạn đều được đáp ứng chu đáo, tận tâm và chuyên nghiệp.

 

Vinhomes Gardenia là dự án đầu tiên của tập đoàn Vingroup tại Hà Nội hội tụ đầy đủ các loại hình sản phẩm nhà ở trong một phức hợp đẳng cấp: chung cư cao cấp, khu biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại. Trong đó, tại phân khu The Botanica, dãy nhà phố thương mại shophouse là sự lựa chọn hoàn hảo dành riêng cho chủ nhân có nhu cầu vừa kinh doanh vừa sinh sống.

 

Chức năng “kép” – vừa kinh doanh tại tầng 1, vừa sinh hoạt thuận tiện “một bước ra phố” tại các tầng trên là ưu điểm nổi trội của loại hình bất động sản này. Nhờ đó, shophouse có giá trị thương mại cao mà vẫn phù hợp với tập quán sinh hoạt lâu đời cũng như mô hình kinh tế vừa và nhỏ của người Việt.
 

ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHU SHOP HOUSE - NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI

1. Thời gian áp dụng: từ ngày 18/04/2016 và thay thế Chính sách bán hàng hiệu lực ngày 01/04/2016

2. Dành cho: Khách hàng mua Nhà phố thương mại tại Dự án Vinhomes Gardenia.

3. Điều kiện áp dụng: Chính sách này chỉ áp dụng đối với các Khách hàng đóng đủ 500 triệu đồng kể từ ngày 18/04/2016 và ký Hợp đồng vay vốn “HĐVV” kể từ ngày 18/04/2016.

4. Chương trình quà tặng: Khách hàng (sau đây gọi tắt là “KH”) đặt mua Nhà thấp tầng nhận được Quà tặng từ Chủ đầu tư như sau (*):

– Gói Miễn phí rau VinEco 03 tháng: KH mua Nhà thấp tầng và đã thanh toán đủ 30% giá bán Nhà thấp tầng được tặng 08 gói rau/tháng (mỗi gói 2-3kg) trong thời hạn 03 tháng kể từ ngày gửi rau. Ngày gửi rau dự kiến bắt đầu từ thời điểm ký Hợp đồng mua bán “HĐMB”với điều kiện địa chỉ nhận rau KH đăng ký thuộc nội thành Hà Nội. KH không nhận rau sẽ không được quy đổi ra tiền mặt.

– Gói Voucher Vinschool: KH mua Nhà thấp tầng được tặng 01 Voucher VinSchool trị giá 50 triệu đồng. KH nhận Voucher khi ký HĐMB.
Nếu KH không có nhu cầu nhận Voucher Vinschool sẽ được khấu trừ một khoản tiền là 45 triệu đồng vào giá bán Nhà (có VAT).
KH cần xác nhận và đăng ký về việc nhận hoặc không nhận Voucher Vinschool tại thời điểm ký HĐVV. Sau thời điểm này KH sẽ không được thay đổi nội dung đã đăng ký.

(*): Phương thức và điều kiện sử dụng quà tặng được thực hiện theo quy định của Bên bán hoặc Bên cung cấp dịch vụ.

5. Chương trình hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư

Chủ đầu tư triển khai Chương trình Hỗ trợ lãi suất (CT HTLS) cho Khách hàng tại các Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định

Chính sách hỗ trợ

Chính sách Chi tiết
Tỷ lệ giá trị biệt thự được vay vốn HTLS Lên tới 70% giá bán biệt thự (có VAT)
Thời hạn vay vốn Lên tới 25 năm
Lãi suất vay vốn (trong và sau HTLS) - 0%/tháng trong thời gian hỗ trợ
- Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng
Thời gian HTLS Kể từ ngày giải ngân của khoản vay tới ngày 31/3/2017
Ân hạn trả nợ gốc KH được ân hạn thời gian trả nợ gốc trong thời gian được HTLS
Phí trả nợ trước hạn (trong và sau khi HTLS) Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS. Sau thời gian HTLS, phí trả nợ trước hạn theo quy định của Ngân hàng


Chiết khấu không vay: KH không tham gia CT HTLS được chiết khấu 5% giá bán nhà (có VAT)

Chính sách HTLS dành riêng cho KH mua Shophouse Arcacia

Chính sách Chi tiết
Tỷ lệ giá trị biệt thự được vay vốn HTLS Lên tới 70% giá bán biệt thự (có VAT)
Thời hạn vay vốn Lên tới 25 năm
Lãi suất vay vốn (trong và sau HTLS) - 0%/tháng trong thời gian hỗ trợ
- Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng
Thời gian HTLS Kể từ ngày giải ngân của khoản vay tới ngày 30/9/2017
Ân hạn trả nợ gốc KH được ân hạn thời gian trả nợ gốc trong thời gian được HTLS
Phí trả nợ trước hạn (trong và sau khi HTLS) Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS. Sau thời gian HTLS, phí trả nợ trước hạn theo quy định của Ngân hàng


Chiết khấu không vay: KH không tham gia CT HTLS được chiết khấu 7% giá bán nhà (có VAT)

6. Lãi suất trả trước với các khoản thanh toán trước hạn bằng vốn tự có

KH thanh toán trước hạn từng phần được hưởng Lãi suất chiết khấu 8%/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá bán Nhà (có VAT) của KH.

MẶT BẰNG SHOPHOUSE VINHOMES GARDENIA

mat-bang-shophouse-vinhomes-gardenia

Tại phân khu The Botanica, ngoài hệ thống biệt thự và nhà liền kề đẳng cấp, dãy nhà phố thương mại shophouse là sự lựa chọn hoàn hảo dành riêng cho chủ nhân có nhu cầu vừa kinh doanh, vừa sinh sống.

Chức năng “kép” – vừa kinh doanh tại tầng 1, vừa sinh hoạt thuận tiện “một bước ra phố” tại các tầng trên là ưu điểm nổi trội của loại hình bất động sản này.  Nhờ đó, shophouse có giá trị thương mại cao mà vẫn phù hợp với tập quán sinh hoạt lâu đời cũng như mô hình kinh tế vừa và nhỏ của người Việt.

Thông tin về nhà phố thương mại

Số lượng: 172 căn nhà phố thương mại

Số tầng: 4,5 tầng 

Diện tích đất: Từ 88,5m2 đến 262,7m2 

Diện tích xây dựng: Từ 73m2- 190m2

Bản vẽ chi tiết Shophoues

mat-bang-shophouse-vinhomes-gardenia

mat-bang-shophouse-vinhomes-gardenia

mat-bang-shophouse-vinhomes-gardenia

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN

TiẾN ĐỘ THỜI HẠN
TRƯỚC KHI KÝ HĐMB
Lần 1 500.000.000 đồng/căn
Lần 2 15% Giá bán Nhà (chưa VAT) (đã gồm tiền lần 1) trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐVV
Lần 3 15% Giá bán Nhà (chưa VAT) trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐVV
Ghi chú: Trong trường hợp Chủ đầu tư thông báo ký HĐMB trước hoặc cùng thời điểm thanh toán lầ 2/lần 3 nêu trên, các bên sẽ ưu tiên ký và thanh toán theo tiến độ quy định của HĐMB như dưới đây
KÝ HĐMB
Thanh toán lần 1 30% Giá bán Nhà (có VAT) ngay khi ký HĐMB, dự kiến quý II/2016. Toàn bộ số tiền đã thanh toán trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này
Thanh toán lần 2 10% Giá bán Nhà (có VAT) trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Thanh toán lần 3 15% Giá bán Nhà (có VAT) trong vòng 75 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Thanh toán lần 4 15% Giá bán Nhà (có VAT) trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Thanh toán lần 5 25% Giá bán Nhà (có VAT) và phần VAT của 5% Giá bán Nhà còn lại khi nhận bàn giao nhà theo Thông báo bàn giao nhà, dự kiến tháng 11/2016
Thanh toán lần 6 5% Giá bán Nhà (chưa VAT) khi Chủ đầu tư bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữ nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

 

THỦ TỤC THỰC HIỆN

THỦ TỤC THỜI HẠN
Ký hợp đồng vay vốn Tại thời điểm Lần 1: 500.000.000 đồng/căn (chưa VAT)
Ký hợp đồng mua bán Dự kiến quý II/2016. Thời điểm cụ thể theo thông báo của Chủ đầu tư

 

 

 

Shophouse-Vinhomes-Garden

Shophouse-Vinhomes-Garden

Shophouse-Vinhomes-Garden

Shophouse-Vinhomes-Garden


NHẬN BẢNG GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH TỐT NHẤT

(*) LƯU Ý: Vui lòng kiểm tra lại thông tin trước khi đăng ký để chúng tôi có thể liên hệ lại được với quý khách dễ dàng.
Dự án khác:
ĐỐI TÁC CỦA CHÚNG TÔI